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为啥老房子卫生间不漏水,新房卫生间总漏水?

来自:舟山帮忙装修网 日期:2018-04-26 16:34:31 6252 次 分享到:
导读:
现在装修都流行下沉式卫生间,相比如传统的卫生间,下沉式卫生间隔音效果好,万一出现漏水,挖开卫生间就可以进行维修,可是下沉式卫生间也有很多的缺点。20年前老房子卫生间几乎不漏水,而新房卫生间总漏水,都是下沉式惹的祸,大家知道吗?


为啥老房子卫生间不漏水,新房卫生间总漏水?都是下沉式惹的祸

下沉式卫生间的缺点:

1.下沉式卫生间结构天生容易漏水

20年前的老房子卫生间都没有下沉式,楼上一根排水管直接通到楼下卫生间的顶部,中间没有其他接头,这就是老房子卫生间不容易漏水的原因。

下沉式卫生间有沉箱结构,里面预埋了复杂的水管和下水管,那个管子漏水了,对业主来说都是大麻烦。

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2.装修费用高。一个下沉式卫生间的装修费用是普通卫生间的三倍。回填时还需要购买陶粒来填充;管道也需要砌砖保护;还需要用钢筋做一个承重网再做一个混凝土层,这些沉箱层的复杂操作需要的费用不菲。

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3.防水要求高。下沉式卫生间对防水要求非常高,除了开发商做的一次防水,下沉的结构层也需要完善的防水、隔离和排水,还需要至少再做2次以上的防水,每一步防水都必须做好。

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4.维修难度大。传统的卫生间,管道都是暴露在外面的,容易发现漏水点,也容易维修。下沉式卫生维修时必须掀起地面,进行逐项排查,施工难度很大,费时费力有时候还很难发现问题,只有重做卫生间。

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5.沉箱容易积水。

因为沉箱层是填积而成的,使用时间一长,地面防水层被破坏,地面渗水进入到沉箱层,如果积水不能及时排除,时间一长整个沉箱层就充满了水,最终有一天会找到一个薄弱点漏水。

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6.影响层高。现在开发商的房子越做越矮,有的连2.8米都达不到,下面需要做一个40cm的沉箱,上面吊顶还得预留排气扇的空间,整个卫生间的层高变得非常低,容易让人觉得压抑。


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